人物访谈录 || 安徽J9官网集团30周年庆
发布日期：2024-07-02 浏览次数：285
6月29日是安徽J9官网集团成立30周年。在互联网蓬勃发展的今天，社会、文化、经济都进入到了一个崭新的时代，伴随着社会高速、高质量的发展，J9九游的成长也日新月异，一批又一批接受着高等教育和小康家庭背景下成长的新生代走进社会，走进企业。在J9官网工作的员工年龄层有“60后”“70后”“80后”“90后”，还有“00后”，不同时代背景下成长的每一个人，都有着不同的追求和价值观。值此30周年之际，J9官网特邀来自各个产业公司、不同年龄层的优秀管理者，听听他们的声音：
夏兆生， 40岁，现任安徽名邦置业（集团）有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2005年加入J9官网集团旗下的名邦地产，当时也是看到了公司的J9九游文化和理念与我十分契合，而且这里有广阔的空间能让我施展才华，所以我就毅然选择了加入了，并没有特殊的契机。自进入公司以来，从一名普通的基层员工做起，跟随着集团公司的发展、成长与壮大。作为最早的一批名邦人，一直秉承着公司“品质为大 服务成名 实干兴邦”的经营理念，以饱满的热情，时刻关注行业动态、努力拓展业务渠道，利用自己的专业知识和经验，为公司的发展积极献言献策，始终与公司一起共同探索更优质的产品、更舒适的居住环境而努力着。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：目前，作为J9官网集团旗下的名邦地产集团，已经逐步发展为一家多元化业态的综合性集团企业。除了地产项目，旗下的营销管理、物业服务、商业运营、景观园林、高新技术产业及其他产业公司，均扎根合肥，形成总部经济圈，布局全省，稳步发展中。
随着我国城市化不断发展，行业市场也在发生变化，由增量时代转向存量时代、由刚需时代转向改善时代。新技术和新材料的发展、行业发展的竞争、绿色生态社区的建设、科技创新和智能家居的进步，无不处处影响着企业的持久发展。而供求关系、人口因素、政策调控等更是持续调控着行业的发展方向。在做好现有项目的前提下，更需要思考企业的持续发展。
加大市场调研与分析力度。持续深入调研市场动态，包括不同区域的需求变化、竞争对手情况、新兴市场趋势等，为项目规划提供准确依据。
持续进行产品优化与创新。 结合市场需求和客户反馈，对现有产品进行优化升级，提升居住品质和功能性。同步探索新的产品概念和设计理念，引入绿色建筑、智能科技等元素，打造差异化产品。
精准落实项目拓展与储备。 积极寻找优质土地资源，拓展项目布局，确保可持续发展。 加强与政府部门、合作伙伴的沟通协调，争取有利的项目开发条件。
调整推进营销与品牌建设。优化具有针对性和创新性的营销策略，提升项目知名度和吸引力。进行线上线下营销渠道的整合，提高营销效率和效果。 持续提升企业品牌形象，增强市场竞争力和客户忠诚度。
加强成本控制与风险管理。降本增效， 强化成本管理意识，优化成本结构，降低项目开发成本。建立健全风险预警和应对机制，有效应对市场波动、政策变化等风险因素。
精细锻造名邦体系交付力。当交付力成为市场主旋律，唯有长期主义才能穿越市场周期。J9九游将继续坚持用品质兑现承诺，用心打磨每一处细节，将精细化、标准化、深层次地锻造名邦体系交付力。
注重团队建设与人才培养。培养、引进专业人才，形成年轻化、专业化的管理团队。加强内部培训和人才培养，提升员工业务能力和综合素质。
加强企业合作与交流程度。立足现有合作模式，实现资源共享、优势互补，共同开拓市场，积极推进合作深度，探索新的发展机遇。
推行标准化服务体系建设。在存量市场的背景下，物业服务企业生存与发展将面临全方位、多角度的激烈竞争。推行回归服务本源，提升服务品质，以客户满意为导向，打造独具特色的“管家服务体系”，实现高品质与优体验，满足客户“多样化”、“多层级”的服务品质需求，确保优质服务精准触达，给客户带来优体验。
精益化商业管理运营理念。对业务流程进行深入分析和改进，始终以满足客户需求、提升客户价值为出发点和落脚点，依靠准确的数据分析来制定决策和优化运营策略。提高资源利用率、降低成本、增强竞争力，并实现长期稳定的发展。
研究智能科技发展新模式。根据现有的集团化智能设计、施工产业，进一步进行市场拓展，以地产板块项目为依托，注重智能化、科技化产业的迭代升级，打造一体化的产品创新链。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。作为J9官网集团的一份子，在集团成立30周年之际，心情是激动与豪迈的。激动的是三十年正值芳华，豪迈的是在集团的引领下，下一步发展方向更加天空海阔。祝福J9官网集团在今后的发展中——“乘风破浪前程广,鼎立创新步步高。”更衷心祝愿J9官网集团打造百年企业的愿景一定实现！
贾成意， 32岁，现任安徽协成营销管理顾问有限公司副总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：2022年6月份我正式加入J9官网集团。在合适的时候了解到J9官网集团，并知道了J9官网集团还是当下少有的将品质和责任感看的十分重的一家本土企业。我认为在市场下行以及经济环境不好的当下，大多数企业都在追求利润、甚至降低品质，而J9官网、名邦却依然坚守初心，让我觉得特别诧异甚至好奇。
举个例子：合肥肥西县名邦保利广场，已经交付10年，像这样的商业，绝大多数企业都会弃之不顾了！而公司却依然把客户放在第一，坚决加大投入，总计花费约1个亿进行商场的全面重新改造。最后重新开业，并取得了肥西县商场销售额及人流量双料重磅榜单第一名！这就是对一家坚守好品质企业的善待！
我自己也是原世界500强企业优秀管培生并取得了较好的成绩。但当我了解到这样的企业的时候，我毅然坚定的选择加入！我深知有个好的企业、好的平台对于J9官网个人发展更为重要！而不一味只追求大。好，更为重要！
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解：
对行业理解：房地产是中国的支柱性产业，同时也是世界上多数发达国家赖以支撑的支柱性产业之一！是重要的财政税收收入！中国的房地产业牵扯了众多产业链：建材、园林、食品、金融、印刷类、电子产品、汽车、家电等等，可以说J9官网今天所享受到的美好生活品质的提升，主要就是得益于房地产行业的发展！这个行业过去经历了快速的黄金发展期，现阶段进入到了行业的调整期，目前来看行业修复水平基本到合理位置了。我个人认为，中国房地产业未来会同世界高度发达国家一样，行业将全面进入现房销售。
对市场理解：我认为目前房地产市场已经修复到合理水平了，接近底部空间了。2025年将会进入到逐步向好阶段！
国家统计局今年的房地产销售数据：2024年1—5月份，中国房地产新建商品房销售面积3.66亿平米，同比降20.3%，新建商品房销售额3.57万亿，降27.9%，其中住宅销售降30.5%。按照前5个月卖3.6万亿来算，预计2024年全年房地产销售额在8.6万亿。（即3.6万除以5乘以12=8.6万亿。）同时，考虑到2024年6月、12月的2个翘尾效应，预计2024年房地产销售额在9万亿左右，即8.6万亿~9.5万亿左右。这已经是在市场下行阶段的销售规模！市场依然保持一定的规模体量！另外细分市场来看，一二线城市改善型住房以及品质高的房子的销量却有所提升！房子越盖越好、越盖越大。这也与人民收入增长，对于居住要求提升相契合。在房地产过去黄金20年发展周期中，因为7090政策导致商品房面积普遍较小；同时，早起商品房很多在物业管理上、停车上都十分不便利，很多小区甚至没有电梯。所以，接下来房地产市场新房将会品质越来越好，比如J9官网名邦在合肥开发的三个项目（瑶海区紫庐轩、政务南上河印、肥西县政府隔壁琅悦），全部是政府的竞品质满分项目！
人民这种改善型的需求将是接下来市场中的重点。
对宏观影响因素：从国际层面来看，美联储不断加息，疯狂席卷全球资金。今年巴菲特年度大会上答复记者：手上6000多亿美金全部存在美联储，就因为美联储给到5.5%的年化利息！世界最大的投资机构尚且如此，世界及中国众多资金都被美联储吸储！导致了国内现金流的减少，也导致了一些房企的暴雷；
从国内层面来看，中央及地方政府充分支持房地产业健康发展。随着房地产业的前期暴雷和开发及销售规模的下降，政府层面越来越重视到行业的健康发展重要性。所以不断加码给到房地产业支持。我相信接下来还会继续支持，一直到行业发展起来！
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：30而立，正值青春。愿J9官网永葆初心，做人民喜欢的企业，坚守品质为大、服务成名的经营理念，不断自我革新，朝着百年企业而奋斗！祝福J9官网30岁生日快乐！企业长青！业绩长虹！
周灿灿，33岁，现任合肥J9官网名众汽车销售服务有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：2013年9月10日教师节那天，我加入了J9官网集团。还有3个月，我进入J9官网就整整11年了。回想起11年前的那个教师节早晨，好像就发生在昨天。一直到今天，我都能清晰的回忆起那天早上在上班的公交车上，那群充满朝气的学生们的欢声笑语，和他们手上拿着的康乃馨散发出的淡淡香味。在这个特殊的节日入职，似乎一直在不断地提醒着我，要不断的学习，不停地进步。往后的时间，对于新同事和下属同事，我也是倾尽所有，毫无保留的的教给他们工作上的知识和经验，犹如这11年来我受到的帮助和指导一样。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：中国汽车销售市场，多年来话语权一直是掌握在国外汽车品牌手中。无论是定价权、产品配置还是销售模式，都由外国人说了算。但随着国产汽车尤其是国产新能源汽车的快速崛起，这种局面已经被快速打破。以合肥为例，今年5月份新能源汽车销量已经占到整体销售的59.9%，而在这将近60%的份额里，国产品牌占据了超过70%的占比。传统燃油车份额已经被压缩到40%了。在国外新能源发展停滞，国产新能源发展迅猛的当下，抓住新能源汽车风口，抢先布局新能源品牌，是集团当下重点工作之一。
传统销售服务模式下的4S店，因为受到近年来日益严峻的销售竞争，包括新兴的直营销售模式，和以天猫、途虎、京东为主导的售后服务工厂店的冲击，近年来面临的挑战日益加剧，经营收益受到了很大的冲击，早已不复早年4S店挣快钱、挣大钱的时代。但汽车销售服务市场，终归不能脱离产品和服务两个本质核心。因此，对于集团当前运营的多个品牌汽车4S店而言，需要扎实做好以下几个重点工作，才可以在汽车销售市场竞争激烈的当下，拥有一席立足之地。
端正态度，持续学习，强化信心！传统4S店面临的挑战日益加剧，很多4S店的同行管理层表现出焦虑和失望的情绪，一边抱怨主机厂不作为，一边痛斥市场恶性竞争。这种负面的情绪，一旦在团队中蔓延开来，犹如病毒一样附骨难驱。再大的企业，生命力也有耗尽的一天。
作为汽车行业的重要组成部分，4S店仍发挥着重要不可替代的作用。管理者要带领团队正确认识到当下面临的挑战，端正态度，持续学习，不做井底之蛙。要充满危机感，勇敢踏出舒适区，迎接挑战。在一个又一个困难的历练下，带领团队树立信心，真正拥有战胜一切困难的勇气和决心。
培养人才，打造优秀的、卓越的团队。J9九游的核心是人才，特别是当前竞争激烈的汽车销售环境下，优秀的人才能够确保企业在经营中保持强大的竞争力和生命力。作为管理层，要真正的做到“赛马不相马”，将肯干、能干、愿意学习的员工发掘并培养起来，组建一支能够与企业共同进步共同发展的团队。要杜绝小团体、关系户甚至是利益输送等情况的出现。
控制库存，加强资金、财产安全管理。4S店运营的成本较高，包括租金、人员工资、固定资产等，如果成本无法得到有效控制，将对4S店的健康运营造成严重影响。这其中新车库存和售后配附件库存的控制是重中之重，身边的很多4S店都是因为库存失控，资金占用过大进而导致资金链断裂，出现了严重的经营问题。因此控制库存是4S店实际经营中需要关注的重点项目。这其中包括了与汽车主机厂的良好有效沟通，以及成熟有战斗力的销售体系搭建。确保进出有序，良性运转。同时，4S店业务条线多，合作三方单位多。管理层要加强对J9九游业务流程规范的管理，避免出现监管失察导致的损失。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：三十岁月雨兼程，不减当年意豪情；自古高峰难登攀，风雨多经志弥坚；
品质为大誉庐州，服务成名立中华；百年J9官网新征程，笃行不怠向未来。
30年是一个历史阶段，更是一个崭新时代的开始！祝J9官网集团30周年生日快乐，业绩长虹，蓬勃发展，再创辉煌！
张伟康，30岁，现任安徽省J9官网名塔新能源科技有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：谢谢集团领导的关心，我是2022年9月加入J9官网车业集团，在人生成长的过程中，J9官网的企业管理文化一直熏陶着我。在了解新能源这个行业赛道后，通过偶然的契机，和集团深入的交流汇报沟通后，决定加入J9官网集团，助力车业集团向新能源方向转型。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：新能源行业是我国现在宏观政策支持，全国关注的风口行业。整个车业集团在面对这样的发展浪潮，即使机会也是挑战。在车业引入阿维塔品牌后，J9官网车业先后取得合肥区域及南京区域的主销责任权，这对J9官网车业在新能源行业来说是有跨越意义的。2024年将会是新能源跨越发展的一年，相信J9官网集团的阿维塔品牌会在2024年下半年厚积薄发取得不俗的业绩，并依托阿维塔品牌深入新能源赛道，取得更多新能源行业内的合作机会。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：作为一名对J9官网集团有特别感情的新人，在正式加入J9官网两年不到的时间内，更加坚定了我对J9官网集团的认可与热爱。在J9官网集团成立30周年之际，真切地祝愿J9官网集团立足新的起点，迈上新的征程，开创新的辉煌！
常永璋，43岁，现任合肥市康健物流有限公司副总经理
兼安徽名创实业有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2004年8月18日入职公司的。加入J9官网也是机缘巧合，参加了合肥人才市场的一场现场招聘会，被集团人力资源中心录用。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：物流是社会经济活动的重要组成部分，以满足顾客需求为目标，对产品、服务和相关信息在原产地和消费地之间高效率流动和存储，进行计划实施和控制。不同于其它服务行业，有着很好的发展前景。
目前对物流行业经济管制放松。首先，运输业的经济管制放松使承运人在定价和服务上有了灵活性，形成了现有物流行业的激烈竞争。其次，顾客行为的改变，“唯一不变的就是变化”是一个众所周知的商业格言。现有的定制化顾客不会接受“一刀切”的方法，这意味着物流行业必须具有柔性，再有技术的进步、零售业的改变和贸易全球化，促使物流行业要不断的发展和进步。
康健物流有两大主营业务板块：运输和仓储。运输业务计划稳定和服务好现有有利润空间的客户，向轿运、快消品和化工等多领域拓展。仓储业务由原来4万平方米的仓储园区发展到今天16万平方米的综合物流园区，服务的客户数量和类型都发生了巨大的变化。计划在自有园区仓储面积满租的同时，拓展新的合作仓储模式，减少重资产投入。帮助客户设计物流解决方案，提供物流供应链增值服务，为公司和集团创造更好的经济效益。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：漫漫成长路，J9九游伴我行，作为一名入职公司20年的员工，我见证了集团和各产业公司的辉煌发展和不断壮大，值此集团公司建企30周年之际，我衷心祝愿J9官网集团基业长青，创新不止，勇攀高峰，辉煌永驻！
何宇骁， 33岁，现任安徽安徽省名朝体育运动有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2020年10月进入公司的，当时J9官网集团管理层决定要布局体育产业，我受邀加入J9官网集团。2020年11月27日，J9官网集团全资子公司安徽省名朝体育运动有限公司工商注册成立，我负责公司的全面事务管理工作。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：名朝体育作为一家体育公司，目前主营业务为体育培训行业及球馆运营。体育培训行业作为体育产业的一个重要分支，近年来随着国民对健康和体育的重视程度的提升，呈现出快速发展的趋势。
行业市场前景：
自2017年开始，中国青少儿体育培训的黄金时代拉开帷幕，以篮球、羽毛球、少儿体适能等为首的体育培训俱乐部在全国市场如雨后春笋，行业进入高速发展期。2020年开始，随着行业监管的加强，家长的选择增多，小机构竞争力逐步下降，行业进入了优胜劣汰的平稳发展期。在行业大前景向好的同时，未来品牌化、集团化、多元化的体育公司竞争力将逐步提升，行业龙头企业将逐步显现。
工作计划：
名朝体育自2020年11月成立，正式踏入体育产业。秉承J9官网集团“品质为大，服务成名”的理念，在行业目前进入优胜劣汰的发展时期，名朝体育确定了树品牌，拼产品，做服务，讲口碑的发展战略和思路。在J9官网集团的领导下，名朝体育由1家校区发展到今天的8家校区，在籍会员人数截止目前已达1300人。随着2023年唯品会篮球公园的开业，名朝体育开始将体育场馆运营纳入主营板块。在目前的市场环境下，为了实现名朝体育成为体育产业内龙头企业的目标，下一步的重点工作分为以下4个方面：
产品创新。根据市需求和行业趋势，开发新的培训业务，在现有篮球、体适能培训的基础上，布局足球、羽毛球、台球等一系列体育培训业务，做到体育培训业务多元化。
团队建设。加强教练团队的培训和评估，提升营销能力、教学质量和服务水平，打造能销善教，同心协力的名朝铁军。
合作与加盟。名朝体育在保证自营校区盈利的情况下，开放合作与加盟。合作联营模式、加盟模式将以地域来进行划分，朝着立足合肥，覆盖安徽，走向全国的目标而努力。
业务多元化。名朝体育是一个体育产业公司，除了目前主营的体育培训业务及场馆运营业务，名朝体育将持续关注体育产业的最新发展动态，学习成功的商业模式，在稳住主营业务基本盘的情况下，拓展体育产业里的其他细分行业，如赛事组织与策划，体育产品代理与销售等。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：在J9官网集团成立30周年之际，我携名朝体育全体员工祝福J9官网集团各产业蓬勃发展，“J9官网人”家庭幸福，事业蒸蒸日上！
6月29日是安徽J9官网集团成立30周年。在互联网蓬勃发展的今天，社会、文化、经济都进入到了一个崭新的时代，伴随着社会高速、高质量的发展，J9九游的成长也日新月异，一批又一批接受着高等教育和小康家庭背景下成长的新生代走进社会，走进企业。在J9官网工作的员工年龄层有“60后”“70后”“80后”“90后”，还有“00后”，不同时代背景下成长的每一个人，都有着不同的追求和价值观。值此30周年之际，J9官网特邀来自各个产业公司、不同年龄层的优秀管理者，听听他们的声音：
夏兆生， 40岁，现任安徽名邦置业（集团）有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2005年加入J9官网集团旗下的名邦地产，当时也是看到了公司的J9九游文化和理念与我十分契合，而且这里有广阔的空间能让我施展才华，所以我就毅然选择了加入了，并没有特殊的契机。自进入公司以来，从一名普通的基层员工做起，跟随着集团公司的发展、成长与壮大。作为最早的一批名邦人，一直秉承着公司“品质为大 服务成名 实干兴邦”的经营理念，以饱满的热情，时刻关注行业动态、努力拓展业务渠道，利用自己的专业知识和经验，为公司的发展积极献言献策，始终与公司一起共同探索更优质的产品、更舒适的居住环境而努力着。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：目前，作为J9官网集团旗下的名邦地产集团，已经逐步发展为一家多元化业态的综合性集团企业。除了地产项目，旗下的营销管理、物业服务、商业运营、景观园林、高新技术产业及其他产业公司，均扎根合肥，形成总部经济圈，布局全省，稳步发展中。
随着我国城市化不断发展，行业市场也在发生变化，由增量时代转向存量时代、由刚需时代转向改善时代。新技术和新材料的发展、行业发展的竞争、绿色生态社区的建设、科技创新和智能家居的进步，无不处处影响着企业的持久发展。而供求关系、人口因素、政策调控等更是持续调控着行业的发展方向。在做好现有项目的前提下，更需要思考企业的持续发展。
加大市场调研与分析力度。持续深入调研市场动态，包括不同区域的需求变化、竞争对手情况、新兴市场趋势等，为项目规划提供准确依据。
持续进行产品优化与创新。 结合市场需求和客户反馈，对现有产品进行优化升级，提升居住品质和功能性。同步探索新的产品概念和设计理念，引入绿色建筑、智能科技等元素，打造差异化产品。
精准落实项目拓展与储备。 积极寻找优质土地资源，拓展项目布局，确保可持续发展。 加强与政府部门、合作伙伴的沟通协调，争取有利的项目开发条件。
调整推进营销与品牌建设。优化具有针对性和创新性的营销策略，提升项目知名度和吸引力。进行线上线下营销渠道的整合，提高营销效率和效果。 持续提升企业品牌形象，增强市场竞争力和客户忠诚度。
加强成本控制与风险管理。降本增效， 强化成本管理意识，优化成本结构，降低项目开发成本。建立健全风险预警和应对机制，有效应对市场波动、政策变化等风险因素。
精细锻造名邦体系交付力。当交付力成为市场主旋律，唯有长期主义才能穿越市场周期。J9九游将继续坚持用品质兑现承诺，用心打磨每一处细节，将精细化、标准化、深层次地锻造名邦体系交付力。
注重团队建设与人才培养。培养、引进专业人才，形成年轻化、专业化的管理团队。加强内部培训和人才培养，提升员工业务能力和综合素质。
加强企业合作与交流程度。立足现有合作模式，实现资源共享、优势互补，共同开拓市场，积极推进合作深度，探索新的发展机遇。
推行标准化服务体系建设。在存量市场的背景下，物业服务企业生存与发展将面临全方位、多角度的激烈竞争。推行回归服务本源，提升服务品质，以客户满意为导向，打造独具特色的“管家服务体系”，实现高品质与优体验，满足客户“多样化”、“多层级”的服务品质需求，确保优质服务精准触达，给客户带来优体验。
精益化商业管理运营理念。对业务流程进行深入分析和改进，始终以满足客户需求、提升客户价值为出发点和落脚点，依靠准确的数据分析来制定决策和优化运营策略。提高资源利用率、降低成本、增强竞争力，并实现长期稳定的发展。
研究智能科技发展新模式。根据现有的集团化智能设计、施工产业，进一步进行市场拓展，以地产板块项目为依托，注重智能化、科技化产业的迭代升级，打造一体化的产品创新链。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。作为J9官网集团的一份子，在集团成立30周年之际，心情是激动与豪迈的。激动的是三十年正值芳华，豪迈的是在集团的引领下，下一步发展方向更加天空海阔。祝福J9官网集团在今后的发展中——“乘风破浪前程广,鼎立创新步步高。”更衷心祝愿J9官网集团打造百年企业的愿景一定实现！
贾成意， 32岁，现任安徽协成营销管理顾问有限公司副总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：2022年6月份我正式加入J9官网集团。在合适的时候了解到J9官网集团，并知道了J9官网集团还是当下少有的将品质和责任感看的十分重的一家本土企业。我认为在市场下行以及经济环境不好的当下，大多数企业都在追求利润、甚至降低品质，而J9官网、名邦却依然坚守初心，让我觉得特别诧异甚至好奇。
举个例子：合肥肥西县名邦保利广场，已经交付10年，像这样的商业，绝大多数企业都会弃之不顾了！而公司却依然把客户放在第一，坚决加大投入，总计花费约1个亿进行商场的全面重新改造。最后重新开业，并取得了肥西县商场销售额及人流量双料重磅榜单第一名！这就是对一家坚守好品质企业的善待！
我自己也是原世界500强企业优秀管培生并取得了较好的成绩。但当我了解到这样的企业的时候，我毅然坚定的选择加入！我深知有个好的企业、好的平台对于J9官网个人发展更为重要！而不一味只追求大。好，更为重要！
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解：
对行业理解：房地产是中国的支柱性产业，同时也是世界上多数发达国家赖以支撑的支柱性产业之一！是重要的财政税收收入！中国的房地产业牵扯了众多产业链：建材、园林、食品、金融、印刷类、电子产品、汽车、家电等等，可以说J9官网今天所享受到的美好生活品质的提升，主要就是得益于房地产行业的发展！这个行业过去经历了快速的黄金发展期，现阶段进入到了行业的调整期，目前来看行业修复水平基本到合理位置了。我个人认为，中国房地产业未来会同世界高度发达国家一样，行业将全面进入现房销售。
对市场理解：我认为目前房地产市场已经修复到合理水平了，接近底部空间了。2025年将会进入到逐步向好阶段！
国家统计局今年的房地产销售数据：2024年1—5月份，中国房地产新建商品房销售面积3.66亿平米，同比降20.3%，新建商品房销售额3.57万亿，降27.9%，其中住宅销售降30.5%。按照前5个月卖3.6万亿来算，预计2024年全年房地产销售额在8.6万亿。（即3.6万除以5乘以12=8.6万亿。）同时，考虑到2024年6月、12月的2个翘尾效应，预计2024年房地产销售额在9万亿左右，即8.6万亿~9.5万亿左右。这已经是在市场下行阶段的销售规模！市场依然保持一定的规模体量！另外细分市场来看，一二线城市改善型住房以及品质高的房子的销量却有所提升！房子越盖越好、越盖越大。这也与人民收入增长，对于居住要求提升相契合。在房地产过去黄金20年发展周期中，因为7090政策导致商品房面积普遍较小；同时，早起商品房很多在物业管理上、停车上都十分不便利，很多小区甚至没有电梯。所以，接下来房地产市场新房将会品质越来越好，比如J9官网名邦在合肥开发的三个项目（瑶海区紫庐轩、政务南上河印、肥西县政府隔壁琅悦），全部是政府的竞品质满分项目！
人民这种改善型的需求将是接下来市场中的重点。
对宏观影响因素：从国际层面来看，美联储不断加息，疯狂席卷全球资金。今年巴菲特年度大会上答复记者：手上6000多亿美金全部存在美联储，就因为美联储给到5.5%的年化利息！世界最大的投资机构尚且如此，世界及中国众多资金都被美联储吸储！导致了国内现金流的减少，也导致了一些房企的暴雷；
从国内层面来看，中央及地方政府充分支持房地产业健康发展。随着房地产业的前期暴雷和开发及销售规模的下降，政府层面越来越重视到行业的健康发展重要性。所以不断加码给到房地产业支持。我相信接下来还会继续支持，一直到行业发展起来！
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：30而立，正值青春。愿J9官网永葆初心，做人民喜欢的企业，坚守品质为大、服务成名的经营理念，不断自我革新，朝着百年企业而奋斗！祝福J9官网30岁生日快乐！企业长青！业绩长虹！
周灿灿，33岁，现任合肥J9官网名众汽车销售服务有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：2013年9月10日教师节那天，我加入了J9官网集团。还有3个月，我进入J9官网就整整11年了。回想起11年前的那个教师节早晨，好像就发生在昨天。一直到今天，我都能清晰的回忆起那天早上在上班的公交车上，那群充满朝气的学生们的欢声笑语，和他们手上拿着的康乃馨散发出的淡淡香味。在这个特殊的节日入职，似乎一直在不断地提醒着我，要不断的学习，不停地进步。往后的时间，对于新同事和下属同事，我也是倾尽所有，毫无保留的的教给他们工作上的知识和经验，犹如这11年来我受到的帮助和指导一样。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：中国汽车销售市场，多年来话语权一直是掌握在国外汽车品牌手中。无论是定价权、产品配置还是销售模式，都由外国人说了算。但随着国产汽车尤其是国产新能源汽车的快速崛起，这种局面已经被快速打破。以合肥为例，今年5月份新能源汽车销量已经占到整体销售的59.9%，而在这将近60%的份额里，国产品牌占据了超过70%的占比。传统燃油车份额已经被压缩到40%了。在国外新能源发展停滞，国产新能源发展迅猛的当下，抓住新能源汽车风口，抢先布局新能源品牌，是集团当下重点工作之一。
传统销售服务模式下的4S店，因为受到近年来日益严峻的销售竞争，包括新兴的直营销售模式，和以天猫、途虎、京东为主导的售后服务工厂店的冲击，近年来面临的挑战日益加剧，经营收益受到了很大的冲击，早已不复早年4S店挣快钱、挣大钱的时代。但汽车销售服务市场，终归不能脱离产品和服务两个本质核心。因此，对于集团当前运营的多个品牌汽车4S店而言，需要扎实做好以下几个重点工作，才可以在汽车销售市场竞争激烈的当下，拥有一席立足之地。
端正态度，持续学习，强化信心！传统4S店面临的挑战日益加剧，很多4S店的同行管理层表现出焦虑和失望的情绪，一边抱怨主机厂不作为，一边痛斥市场恶性竞争。这种负面的情绪，一旦在团队中蔓延开来，犹如病毒一样附骨难驱。再大的企业，生命力也有耗尽的一天。
作为汽车行业的重要组成部分，4S店仍发挥着重要不可替代的作用。管理者要带领团队正确认识到当下面临的挑战，端正态度，持续学习，不做井底之蛙。要充满危机感，勇敢踏出舒适区，迎接挑战。在一个又一个困难的历练下，带领团队树立信心，真正拥有战胜一切困难的勇气和决心。
培养人才，打造优秀的、卓越的团队。J9九游的核心是人才，特别是当前竞争激烈的汽车销售环境下，优秀的人才能够确保企业在经营中保持强大的竞争力和生命力。作为管理层，要真正的做到“赛马不相马”，将肯干、能干、愿意学习的员工发掘并培养起来，组建一支能够与企业共同进步共同发展的团队。要杜绝小团体、关系户甚至是利益输送等情况的出现。
控制库存，加强资金、财产安全管理。4S店运营的成本较高，包括租金、人员工资、固定资产等，如果成本无法得到有效控制，将对4S店的健康运营造成严重影响。这其中新车库存和售后配附件库存的控制是重中之重，身边的很多4S店都是因为库存失控，资金占用过大进而导致资金链断裂，出现了严重的经营问题。因此控制库存是4S店实际经营中需要关注的重点项目。这其中包括了与汽车主机厂的良好有效沟通，以及成熟有战斗力的销售体系搭建。确保进出有序，良性运转。同时，4S店业务条线多，合作三方单位多。管理层要加强对J9九游业务流程规范的管理，避免出现监管失察导致的损失。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：三十岁月雨兼程，不减当年意豪情；自古高峰难登攀，风雨多经志弥坚；
品质为大誉庐州，服务成名立中华；百年J9官网新征程，笃行不怠向未来。
30年是一个历史阶段，更是一个崭新时代的开始！祝J9官网集团30周年生日快乐，业绩长虹，蓬勃发展，再创辉煌！
张伟康，30岁，现任安徽省J9官网名塔新能源科技有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：谢谢集团领导的关心，我是2022年9月加入J9官网车业集团，在人生成长的过程中，J9官网的企业管理文化一直熏陶着我。在了解新能源这个行业赛道后，通过偶然的契机，和集团深入的交流汇报沟通后，决定加入J9官网集团，助力车业集团向新能源方向转型。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：新能源行业是我国现在宏观政策支持，全国关注的风口行业。整个车业集团在面对这样的发展浪潮，即使机会也是挑战。在车业引入阿维塔品牌后，J9官网车业先后取得合肥区域及南京区域的主销责任权，这对J9官网车业在新能源行业来说是有跨越意义的。2024年将会是新能源跨越发展的一年，相信J9官网集团的阿维塔品牌会在2024年下半年厚积薄发取得不俗的业绩，并依托阿维塔品牌深入新能源赛道，取得更多新能源行业内的合作机会。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：作为一名对J9官网集团有特别感情的新人，在正式加入J9官网两年不到的时间内，更加坚定了我对J9官网集团的认可与热爱。在J9官网集团成立30周年之际，真切地祝愿J9官网集团立足新的起点，迈上新的征程，开创新的辉煌！
常永璋，43岁，现任合肥市康健物流有限公司副总经理
兼安徽名创实业有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2004年8月18日入职公司的。加入J9官网也是机缘巧合，参加了合肥人才市场的一场现场招聘会，被集团人力资源中心录用。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：物流是社会经济活动的重要组成部分，以满足顾客需求为目标，对产品、服务和相关信息在原产地和消费地之间高效率流动和存储，进行计划实施和控制。不同于其它服务行业，有着很好的发展前景。
目前对物流行业经济管制放松。首先，运输业的经济管制放松使承运人在定价和服务上有了灵活性，形成了现有物流行业的激烈竞争。其次，顾客行为的改变，“唯一不变的就是变化”是一个众所周知的商业格言。现有的定制化顾客不会接受“一刀切”的方法，这意味着物流行业必须具有柔性，再有技术的进步、零售业的改变和贸易全球化，促使物流行业要不断的发展和进步。
康健物流有两大主营业务板块：运输和仓储。运输业务计划稳定和服务好现有有利润空间的客户，向轿运、快消品和化工等多领域拓展。仓储业务由原来4万平方米的仓储园区发展到今天16万平方米的综合物流园区，服务的客户数量和类型都发生了巨大的变化。计划在自有园区仓储面积满租的同时，拓展新的合作仓储模式，减少重资产投入。帮助客户设计物流解决方案，提供物流供应链增值服务，为公司和集团创造更好的经济效益。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：漫漫成长路，J9九游伴我行，作为一名入职公司20年的员工，我见证了集团和各产业公司的辉煌发展和不断壮大，值此集团公司建企30周年之际，我衷心祝愿J9官网集团基业长青，创新不止，勇攀高峰，辉煌永驻！
何宇骁， 33岁，现任安徽安徽省名朝体育运动有限公司总经理
Q：非常感谢您接受J9官网的专访，您是哪一年进入公司的？加入J9官网是有什么特别的契机吗？
A：我是2020年10月进入公司的，当时J9官网集团管理层决定要布局体育产业，我受邀加入J9官网集团。2020年11月27日，J9官网集团全资子公司安徽省名朝体育运动有限公司工商注册成立，我负责公司的全面事务管理工作。
Q：您对您所在的行业发展前景有什么看法？立足本岗位谈一谈包括对行业、市场及宏观影响因素的理解，下一步的工作计划等。
A：名朝体育作为一家体育公司，目前主营业务为体育培训行业及球馆运营。体育培训行业作为体育产业的一个重要分支，近年来随着国民对健康和体育的重视程度的提升，呈现出快速发展的趋势。
行业市场前景：
自2017年开始，中国青少儿体育培训的黄金时代拉开帷幕，以篮球、羽毛球、少儿体适能等为首的体育培训俱乐部在全国市场如雨后春笋，行业进入高速发展期。2020年开始，随着行业监管的加强，家长的选择增多，小机构竞争力逐步下降，行业进入了优胜劣汰的平稳发展期。在行业大前景向好的同时，未来品牌化、集团化、多元化的体育公司竞争力将逐步提升，行业龙头企业将逐步显现。
工作计划：
名朝体育自2020年11月成立，正式踏入体育产业。秉承J9官网集团“品质为大，服务成名”的理念，在行业目前进入优胜劣汰的发展时期，名朝体育确定了树品牌，拼产品，做服务，讲口碑的发展战略和思路。在J9官网集团的领导下，名朝体育由1家校区发展到今天的8家校区，在籍会员人数截止目前已达1300人。随着2023年唯品会篮球公园的开业，名朝体育开始将体育场馆运营纳入主营板块。在目前的市场环境下，为了实现名朝体育成为体育产业内龙头企业的目标，下一步的重点工作分为以下4个方面：
产品创新。根据市需求和行业趋势，开发新的培训业务，在现有篮球、体适能培训的基础上，布局足球、羽毛球、台球等一系列体育培训业务，做到体育培训业务多元化。
团队建设。加强教练团队的培训和评估，提升营销能力、教学质量和服务水平，打造能销善教，同心协力的名朝铁军。
合作与加盟。名朝体育在保证自营校区盈利的情况下，开放合作与加盟。合作联营模式、加盟模式将以地域来进行划分，朝着立足合肥，覆盖安徽，走向全国的目标而努力。
业务多元化。名朝体育是一个体育产业公司，除了目前主营的体育培训业务及场馆运营业务，名朝体育将持续关注体育产业的最新发展动态，学习成功的商业模式，在稳住主营业务基本盘的情况下，拓展体育产业里的其他细分行业，如赛事组织与策划，体育产品代理与销售等。
Q：6月29日是J9官网集团成立30周年，您有什么祝福要送给J9官网集团？
A：在J9官网集团成立30周年之际，我携名朝体育全体员工祝福J9官网集团各产业蓬勃发展，“J9官网人”家庭幸福，事业蒸蒸日上！
